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À CASTELNAU D ESTRETEFONDS
À vendre Maison 5 pièces 145 m2
449 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Maison
  • Surface 145 m2
  • Nombre de pièces 5 pièces
  • Chambres 4 chambres
Maison à CASTELNAU D ESTRETEFONDS

Maison neuve de 2022, ce bien d'exception présente tous les caractéristiques d'une maison familiale.
Vous entrerez par un hall avec un placard en attente, donnant sur une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce à vivre est baignée de soleil de par ses nombreuses baies vitrées alu, permettant une circulation très facile avec sa grande terrasse extérieure. 3 chambres et une salle de bains viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez une grande suite parentale.

Parcelle de 675m2 sur laquelle se trouve une piscine 8x4.
Prévoir quelques finitions extérieures (pose d'un portail, du liner et de la machinerie piscine, remblayer l'allée d'entrée)

Les +
-vue sur les Pyrénées
-grand garage de 40m2 carrelé avec porte automatisée
-exposition sud/sud ouest
-maison BBC sous dommage ouvrage
-pompe à chaleur (pièce de vie / chambre parentale) ballon d'eau thermodynamique
-matériaux de qualité (cuisine et salle de bain haut de gamme)

Coup de coeur assuré!

Pour tout renseignement, veuillez contacter le conseiller Louis-Philippe Marques (RSAC: 814 953 279) ou votre agence Stéphane Plaza Immobilier au 05.61.45.66.18

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
449 000€
Maison
aspects financiers
0€
0€
surfaces
145 m2
666 m2
interieur
3
Individuel
Aménagée/équipée
Très bon
SUD OUEST
Air pulsé
Pompe à chaleur air/air
4
2
5
Non
1
1
2
geolocalisation
31620
France
0
0
A vendre
exterieur
Excellent
Aluminium Double Vitrage
Oui
Neuf
Bon
Roulants électriques
autres
Non
Oui
Non
Non
Garage Double
Non
Non
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

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24 Place d'Occitanie
31140 Aucamville

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Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 22 %
  • 16 %
  • 24 %
  • 22 %
  • 10 %
  • 5 %

Situation des ménages

  • 17 %
  • 12 %
  • 1 %
  • 24 %
  • 34 %
  • 12 %

Revenus des ménages

  • 14 330 €/an
  • 23 910 €/an
  • 38 990 €/an

Professions

  • 16 %
  • 5 %
  • 20 %
  • 16 %
  • 0 %
  • 16 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.