- For sale
- Haute-Garonne (31)
- Apartment Aucamville
- 4 rooms
- Reference 1087
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L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville vous présente son coup de coeur idéalement situé à Aucamville. Bel appartement T4 de près de 80m² de plain pied, au sein d'une petite copropriété de 5 lots d'habitation avec un syndic bénévole. Emplacement parfait avec un accès direct aux transports, aux commerces et à proximité des écoles. L'appartement se trouvant en fond d'un chemin privé, il est au calme et sans vis à vis direct. Environnement au top!
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte, en long, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. On distingue facilement trois espaces, le salon cosy, un espace dinatoire et la cuisine très fonctionnelle. L'espace à vivre fait environ 40m².
3 chambres, dont 1 avec un vaste placard dressing, une salle de bains rénovée, avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.
L'appartement a été entièrement rénové en 2009, et depuis il est très bien entretenu. Pour le vendre en parfait état, des peintures ont été refaites, et le cumulus est neuf.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse intimiste de 22m² avec accès par un portillon et communicante avec la cuisine pour recevoir famille et amis, créer de nombreux moments conviviaux.
Pour finir, 2 places de parking.
Les +:
-double vitrage PVC sur toutes les menuiseries, climatisation réversible avec un split dans chaque pièce
-tableau électrique aux normes, aucune anomalie électrique
-la cuisine reste entièrement équipée et aménagée
-la salle d'eau reste aussi équipée: 2 grands meubles + machine à laver
-état d'entretien irréprochable
-charges de copropriété très faibles 16 euros / mois
Une visite s'impose!
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville ou son conseiller Thomas DARCEL 05.61.45.66.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
the agency
24 Place d'Occitanie
31140 Aucamville
District statistics
Average age
- 19 %
- 19 %
- 24 %
- 19 %
- 12 %
- 7 %
Household situations
- 18 %
- 23 %
- 1 %
- 22 %
- 24 %
- 13 %
Household incomes
- 12 430 €/year
- 22 200 €/year
- 36 770 €/year
Professions
- 11 %
- 4 %
- 20 %
- 18 %
- 0 %
- 15 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.